Termeni și condiții de utilizare

Prezentul set de termeni și condiții guvernează accesarea și utilizarea paginii web Stoc Studio. Navigarea pe site, completarea formularelor de contact și solicitarea de oferte de preț echivalează cu citirea, înțelegerea și acceptarea deplină a clauzelor prezentate în continuare.

Serviciile și platforma digitală sunt operate în mod direct de către:

Platforma online funcționează ca un portal informativ dedicat prezentării competențelor inginerești, portofoliului de lucrări executate și facilitării dialogului preliminar între potențialii beneficiari și echipa tehnică Stoc Studio.

Cu privire la devizele, prețurile și duratele de execuție menționate pe site sau transmise electronic:

• Invitație la ofertare: Orice informație financiară sau tehnică afișată constituie o invitație la negociere și nu reprezintă o ofertă contractuală fermă în sensul articolului 1.188 din Codul Civil român;
• Valabilitate limitată: Datorită dinamicii pieței materialelor de construcții, orice evaluare bugetară estimativă are o valabilitate maximă de 30 de zile calendaristice de la data emiterii;
• Gratuitate și lipsă de obligații: Solicitarea unui deviz estimativ prin formularul de contact este gratuită și nu obligă niciuna dintre părți la contractarea ulterioară a serviciilor.

Elaborarea unui deviz ferm de execuție pentru construcții civile sau amenajări interioare (fit-out comercial, birouri, spații rezidențiale) este condiționată imperativ de parcurgerea etapelor tehnice de evaluare pe teren:

• Inspecția la fața locului: Constatarea stării reale a imobilului, verificarea planeității, rezistenței suportului, umidității șapelor și a pereților, precum și starea traseelor existente de utilități (apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale);
• Realizarea antemăsurătorilor exacte: Măsurarea la laser a suprafețelor utile, a înălțimilor libere, a golurilor de uși/ferestre și a cotelor de nivel;
• Punerea la dispoziție a documentației: Beneficiarul se obligă să pună la dispoziția inginerilor noștri planurile arhitecturale de releveu, proiectul tehnic (PT) și detaliile de execuție (DDE), dacă acestea există. În lipsa acestora, Stoc Studio poate asigura servicii integrate de proiectare tehnică și design de interior.

Pentru ca lucrările de construcție sau amenajare să poată debuta în condiții de siguranță, legalitate și conformitate cu graficul asumat, beneficiarul are următoarele responsabilități:

• Avize și autorizații: Obținerea legală a Autorizației de Construire (AC) sau a Autorizației de Desființare (AD), a avizelor de securitate la incendiu (ISU), acordurilor de mediu și a aprobărilor emise de asociațiile de proprietari, după caz;
• Predarea amplasamentului: Punerea la dispoziție a spațiului liber de sarcini sau bunuri materiale ce ar putea împiedica desfășurarea nestingherită a manoperei și a utilajelor;
• Utilitățile de șantier: Asigurarea accesului neîntrerupt la surse de energie electrică (230V / 380V în funcție de utilaje) și apă curentă tehnologică, necesare preparării mortarelor, adezivilor și operațiunilor de igienizare;
• Căi de acces și depozitare: Facilitarea accesului pentru vehiculele de aprovizionare și delimitarea unei zone sigure pentru descărcarea și depozitarea materialelor de construcții și a containerelor de moloz.

Relația operațională dintre Stoc Studio și client este reglementată exclusiv prin intermediul Contractului de Antrepriză / Prestări Servicii de Construcții, întocmit în formă scrisă, semnat și ștampilat de reprezentanții legali ai ambelor părți.

Acest contract include ca părți integrante obligatorii:

Calitatea execuției este monitorizată pe întreg parcursul proiectului, în deplin acord cu cerințele Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții:

• Verificarea lucrărilor ascunse: Operațiunile a căror verificare nu mai este posibilă ulterior (armarea radierelor, aplicarea membranelor hidroizolante, traseele electrice înglobate în șape, conductele sanitare din pereți de compartimentare) sunt verificate și consemnate în Procese-Verbale de Lucrări Ascunse (PVLA), semnate de executant, dirigintele de șantier atestat și, unde este cazul, proiectantul de specialitate;
• Fazele determinante: Punctele critice ale structurii de rezistență se recepționează cu participarea obligatorie a reprezentanților Inspectoratului de Stat în Construcții (ISC), conform planului de control al calității aprobat;
• Recepția la terminarea lucrărilor: La finalizarea tuturor operațiunilor din contract se convoacă comisia de recepție, se efectuează probele funcționale ale instalațiilor și se semnează Procesul-Verbal de Recepție la Terminarea Lucrărilor (PVRL), consemnându-se eventualele remedieri minore (snag list) și termenul ferm de remediere a acestora;
• Recepția finală: Are loc la expirarea perioadei de garanție acordate prin contract, constatându-se modul de comportare a construcției în exploatare.

Stoc Studio acordă garanție contractuală fermă pentru manoperă și materialele furnizate direct, eliberând la recepție Certificatul de Garanție și Cartea Tehnică a Construcției (pentru obiectivele care o impun legal):

• Termene de garanție: Finisajele arhitecturale și instalațiile beneficiază de o perioadă de garanție de bună execuție cuprinsă între 24 și 36 de luni de la data semnării fără obiecțiuni a procesului-verbal de recepție;
• Vicii ascunse și structură: Răspunderea pentru viciile ascunse și pentru viciile structurii de rezistență rezultate din nerespectarea normelor de proiectare și execuție se menține pe duratele stabilite imperativ de Codul Civil și Legea nr. 10/1995;
• Excluderi din garanție: Garanția nu acoperă uzura firească a materialelor supuse traficului intens, deficiențele apărute din cauza exploatării defectuoase sau a lipsei de mentenanță din partea beneficiarului, intervențiile neautorizate efectuate de echipe terțe fără acordul nostru scris, precum și șocurile mecanice, inundațiile sau incendiile provocate de factori externi.

Având în vedere specificul sectorului construcțiilor, părțile recunosc și acceptă următoarele mecanisme de siguranță operațională:

• Ajustarea prețurilor materialelor: În cazul în care între momentul ofertei inițiale și cel al achiziției efective intervin creșteri imprevizibile și documentate pe piața materiilor prime (oțel, ciment, izolații termice, cupru), contractul de execuție va include clauze transparente de indexare conform indicilor oficiali de cost în construcții (INS / Eurostat);
• Forța majoră pe șantier: Condițiile meteorologice nefavorabile obiective (temperaturi negative sub -5°C ce împiedică turnarea betoanelor sau aplicarea tencuielilor umede fără degradare tehnologică, vânt extrem ce restricționează utilizarea macaralelor sau precipitații abundente prelungite) suspendă de drept curgerea termenelor de execuție exterioară, fără aplicarea de penalități;
• Alte evenimente de forță majoră: Calamitățile naturale, stările de urgență, restricțiile legislative survenite pe parcursul lucrărilor sau blocajele logistice internaționale majore exonerează părțile de răspundere pe durata producerii lor.

Toate drepturile de proprietate intelectuală asupra mărcii Stoc Studio, elementelor vizuale, schițelor arhitecturale de concept, articolelor și fotografiilor documentare realizate pe șantierele noastre sunt protejate conform Legii nr. 8/1996 privind dreptul de autor și drepturile conexe.

În egală măsură, Stoc Studio se angajează să păstreze confidențialitatea deplină a proiectelor, planurilor cadastrale, schemelor de securitate și a oricăror informații comerciale puse la dispoziție de către beneficiari în vederea ofertării sau execuției.

Prelucrarea datelor cu caracter personal ale utilizatorilor și partenerilor noștri se desfășoară în deplină concordanță cu Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR). Pentru consultarea drepturilor dumneavoastră și a metodelor de exercitare, vă rugăm să parcurgeți Politica noastră de confidențialitate.